Wrocław, dnia 26 lipca 2023 roku OŚWIADCZENIE PRASOWE W związku z zaobserwowanym zainteresowaniem mediów problemem budynku wielolokalowego przy ul. Kościuszki 72 we Wrocławiu (Trzonolinowiec), działając jako zarządca części wspólnej budynku, pragniemy przekazać Państwu zbiorczo odpowiedzi na napływające pytania. Zarządca Sp. z o. o. na podstawie zaprotokołowanej przez notariusza uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej wykonuje czynności zarządu części wspólnej budynku wielolokalowego przy ul. Kościuszki 72. Zarządca Sp. z o. o. nie jest właścicielem żadnego z lokali wchodzących w skład przedmiotowego budynku. Budynek poddawany był regularnym przeglądom zgodnie z przepisami prawa budowlanego. Żaden z przeglądów 5- letnich czy rocznych nie wskazywał na zagrożenie dla życia lub zdrowia, a wszelkie zalecenia remontowe wykonywane były na bieżąco. Przedmiotowa nieruchomość w znacznej części stanowi własność prywatną, Gmina Wrocław jest mniejszościowym właścicielem lokali wyodrębnionych w budynku. Ekspertyza techniczna dotycząca stanu obiektu budowlanego została zlecona w imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej zgodnie z nakazem nałożony decyzją PINB (nr 183/2023 z dnia 26 stycznia 2023 roku). Wraz z dniem otrzymania przedmiotowego opracowania niezwłocznie przekazano informacje Mieszkańcom budynku przy ul. Kościuszki 72 we Wrocławiu (korzystając z wszelkich posiadanych kanałów komunikacji – listownie, pocztą elektroniczną, telefonicznie, a także umieszczono informację na tablicy informacyjnej budynku). Opracowanie zostało również przekazane organowi nadzoru budowlanego – oczekujemy na jego decyzje. W chwili obecnej Zarządca Sp. z o. o. podjęła działania w przedmiocie pozyskania ewentualnych ofert wykonawców, którzy podjęliby się wykonania prac projektowych/budowlanych zgodnie z zaleceniami otrzymanej ekspertyzy. Jednocześnie weryfikujemy zasadność podniesionych wniosków w przedmiotowym opracowaniu. Nadto zarządca zgodnie z dyspozycją art. 32 ust. 1 ustawy o własności lokali tj. z dnia 21 maja 2021 r. (Dz.U. z 2021 r. poz. 1048) zwołał zebranie Wspólnoty Mieszkaniowej w najkrótszym ustawowo przewidzianym terminie – 7 dni, by było one władne podejmować wiążące uchwały. Zarząd Zarządca Sp. z o. o.